Демонтаж подсобных помещений в Омске, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение подсобных помещений
Выезд инженера для обследования технических и подсобных зон, замеров, фотофиксации и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых и осветительных сетей, водоснабжения, канализации и вентиляции на время работ	1200	усл.
Перекрытие и отключение газового оборудования (выполняется специализированной службой) — для котельных и бойлерных	догов.	усл.
Устройство временной защиты проёмов и не демонтируемых участков полиэтиленовой плёнкой и картоном от пыли и грязи	25	м2
Разборка потолочных конструкций в подсобных помещениях
Демонтаж подшивного потолка из гипсокартона или фанеры на деревянном/металлическом каркасе с извлечением утеплителя	95	м2
Разборка потолка из ПВХ-панелей (вагонки) с извлечением крепежа и обрешётки	120	м2
Снятие старых оштукатуренных потолочных конструкций по дранке или металлической сетке с ручной зачисткой	150	м2
Демонтаж потолочных облицовок из асбестоцементных листов (с увлажнением и использованием СИЗ) в старых строениях	220	м2
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка кирпичной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) с очисткой годного кирпича и укладкой в штабель	250	м3
Демонтаж шлакоблочной или керамзитобетонной стены механизированным способом с отбойным молотком	350	м3
Снятие облицовки из керамической плитки со стен санузлов, моек и прачечных с зачисткой клеевого слоя	250	м2
Разборка металлических стеллажных перегородок из уголка и листовой стали (газорезка/откручивание) в складских зонах	350	м2
Демонтаж стеновых панелей из ДСП или фанеры на деревянном каркасе с извлечением гвоздей и саморезов	100	м2
Снятие настенных кронштейнов, держателей для инвентаря, полок и крепёжных элементов с извлечением дюбелей	25	шт.
Демонтаж полов в подсобных помещениях
Разрушение упрочнённого бетонного пола (топпинг, мозаичный бетон) толщиной до 50 мм отбойным молотком	350	м2
Демонтаж промышленного бетонного пола с армирующей сеткой (толщина 100–150 мм) с применением гидромолота	4500	м3
Снятие керамогранитной плитки технического назначения с пола с механизированной зачисткой клея	320	м2
Разборка деревянного пола из толстой доски (сороковка, пятидесятка) с извлечением крепежа и очисткой лаг	120	м2
Демонтаж кафельной плитки с пола в моечных и душевых зонах с зачисткой гидроизоляционного слоя	250	м2
Удаление старого линолеума или резинового покрытия, приклеенного к бетонному основанию, с зачисткой остатков мастики	110	м2
Извлечение канализационных трапов, сливных решёток и водоотводных лотков из пола с разборкой креплений	450	шт.
Демонтаж инженерных систем и коммуникаций
Снятие металлических воздуховодов и вытяжных зонтов местной вентиляции с разборкой фланцев и хомутов	450	м.п.
Демонтаж вытяжного вентилятора (канального, крышного) с отсоединением от сети и разборкой виброопор	2500	шт.
Снятие стальных регистров отопления (гладкотрубных, змеевиков) с газорезкой, отсоединением и спуском — за 1 м.п. трубы	350	м.п.
Демонтаж стального или чугунного радиатора старого образца с отключением от стояка, сливом и спуском	1200	шт.
Снятие водопроводных стальных труб (диаметр до 50 мм) с извлечением хомутов, кронштейнов и запорной арматуры	250	м.п.
Демонтаж чугунной канализационной трубы (диаметр 50–100 мм) с разборкой раструбных соединений и извлечением	350	м.п.
Снятие водонагревательного бака (накопительного бойлера) или расширительного бака системы отопления с отсоединением и спуском	1200	шт.
Демонтаж электропроводки открытой прокладки (кабель, изоляторы) со стен и потолка с обесточиванием и извлечением	150	м.п.
Снятие силовых розеток, распределительных коробок, рубильников и щитов освещения с отсоединением кабелей	150	точка
Демонтаж потолочных светильников с лампами накаливания или люминесцентными (пылевлагозащищённых) со спуском	250	шт.
Демонтаж специального оборудования подсобных помещений
Разборка металлического верстака (слесарного, столярного) с демонтажём тисков, упоров и извлечением анкеров	850	шт.
Демонтаж стационарной мойки (нержавейка, керамика) с отсоединением от водопровода и канализации	550	шт.
Снятие промышленной стиральной или сушильной машины с отключением, сливом и перемещением	1200	шт.
Разборка металлических стеллажей для хранения инструментов и материалов с извлечением полок, стоек и анкеров из пола	350	секция
Демонтаж газового котла (настенного/напольного) с отсоединением от газа, воды и дымохода (отключение газа — спецслужба)	догов.	шт.
Снятие стальной печи-буржуйки или твердотопливного котла с разборкой дымохода и фундамента	2500	шт.
Разборка металлических шкафов для спецодежды, инструментальных тумб с извлечением из ниш и спуском	650	шт.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж технической металлической или деревянной двери с коробкой, наличниками и порогом в подсобных помещениях	500	блок
Снятие противопожарной двери (EI 30, EI 60) с извлечением анкеров, коробки, доводчика и спуском	1200	блок
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, мастики, монтажной пены, раствора и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка подсобных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальные балки, трубы, радиаторы, стеллажи) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в стеснённых условиях (подвал, чердак, технический этаж с низкими потолками) — коэффициент к базовой цене	1,5	коэфф.
Ручная переноска материалов через узкие коридоры при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж подсобных помещений в Омске

Демонтаж подсобных помещений — это комплекс работ по разборке внутренних конструкций, перегородок, инженерных систем и отделочных материалов, которые утратили свою функциональность или мешают проведению ремонта, реконструкции или нового строительства. В зависимости от задачи разборка может быть частичной, когда требуется освободить место под новые инженерные коммуникации, или полной, вплоть до сноса всех элементов помещения до базового состояния основания. К подсобным помещениям обычно относят кладовые, гардеробные, технические комнаты, встроенные шкафы, санузлы, коридоры и вспомогательные зоны в жилых и коммерческих объектах.

Причины для обращения к профессиональной разборке могут быть самыми разными. Чаще всего это необходимость перепланировки, объединения нескольких помещений в одно пространство или, напротив, выделения новых зон. Заказчиками становятся как частные владельцы квартир и домов, так и представители бизнеса, которым нужно адаптировать площади под новые задачи — например, переоборудовать складское помещение в офис или торговый зал. Управляющие компании заказывают демонтаж подсобных помещений в рамках капитального ремонта подъездов или технических этажей. Подрядчики привлекают специалистов для освобождения площадей перед отделкой или установкой оборудования.

Обращение к специалистам оправданно по нескольким причинам. Самостоятельный снос или слом конструкций без предварительной оценки может привести к повреждению несущих стен, инженерных сетей или смежных помещений. Кроме того, разборка — это всегда шум, пыль и строительный мусор, который нужно оперативно упаковывать и вывозить. Профессиональная бригада учитывает состояние объекта, материалы конструкций и особенности доступа, чтобы выполнить работы аккуратно и без лишних рисков. Мы понимаем, что для заказчика важен не только конечный результат, но и сохранность всего, что остается в здании, поэтому подходим к каждой задаче с учетом ее специфики.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология разбора подсобных помещений строится на последовательном выполнении этапов. Сначала специалисты изучают проектную документацию или проводят визуальный осмотр, чтобы определить материал конструкций и наличие скрытых коммуникаций. Затем принимается решение о порядке работ: что демонтировать в первую очередь, а что требует особой осторожности. Общий порядок включает обесточивание электросети, перекрытие водоснабжения и вентиляции, если это необходимо, а затем уже непосредственную разборку перегородок, полов, потолков и встроенных элементов.

Для каждого объекта подбирается подходящая техника и инструмент. В большинстве случаев используется ручной инструмент — перфораторы, отбойные молотки, ломы, кувалды и болгарки. Это позволяет контролировать процесс и снижать вибрационные нагрузки на соседние конструкции. Если же речь идет о больших объемах или капитальных стенах, привлекается малая механизация: электрические и бензиновые установки для резки бетона, гидравлические ножницы и домкраты. Выбор техники всегда зависит от плотности доступа, этажа расположения и возможности подъезда спецмашин к объекту. В случае демонтажа в подвалах или тесных технических помещениях применяется компактный инструмент, который можно использовать в ограниченном пространстве.

Особое внимание уделяется правилам безопасности. Все работы ведутся с обязательным использованием средств индивидуальной защиты: касок, очков, респираторов и перчаток. При разборке конструкций из бетона или кирпича применяются пылеулавливающие системы и местная вентиляция. Обязательно контролируется состояние перекрытий, чтобы избежать перегрузок и обрушений. Мы также соблюдаем правила пожарной безопасности и требования по обращению с отходами. Профессиональный подход к демонтажу подсобных помещений означает не только техническую грамотность, но и дисциплину на каждом этапе, что гарантирует сохранность объекта и здоровье всех участников работ.

Разборка подсобных помещений: прайс-лист

Стоимость разбора подсобных помещений формируется индивидуально под каждый объект. Мы не публикуем фиксированные расценки, потому что цена зависит от целого ряда факторов, которые невозможно учесть без выезда на место. Основное влияние оказывает объем работ: чем больше площадь и высота помещения, тем выше трудоемкость. Также важны материалы, из которых сделаны перегородки и полы: разборка гипсокартона обходится дешевле, чем снос кирпичной или бетонной кладки. Сложность доступа тоже играет роль — если помещение находится на верхних этажах и нет лифта, это может потребовать дополнительной логистики.

Состояние объекта влияет на скорость и безопасность демонтажа. Если конструкции находятся в аварийном состоянии, требуется более осторожное обращение и дополнительная страховка. Также в расчет включается необходимость вывоза строительного мусора и его утилизация. Иногда заказчик просит сохранить часть материалов для повторного использования или, наоборот, выполнить полную зачистку основания. Все эти пожелания учитываются при составлении сметы. Для объектов, где требуется строгая отчетность, расценки в смете могут учитывать нормативные базы — ФЕР, ГЭСН, ОКПД 2. Это позволяет согласовать бюджет с контролирующими органами или использовать смету как обоснование для тендерной документации.

Мы всегда рекомендуем заказывать выезд специалиста для осмотра, чтобы получить точный расчет. На месте мы оцениваем реальное состояние конструкций, проверяем наличие скрытых коммуникаций и обсуждаем график работ. Только после этого готовим окончательное коммерческое предложение. Такой подход исключает сюрпризы в процессе и позволяет заранее спланировать бюджет. Мы прозрачно объясняем структуру затрат, включая труд бригады, работу техники и вывоз мусора, чтобы заказчик понимал, за что платит.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к демонтажу подсобных помещений означает, что мы берем на себя все этапы — от первичной консультации до уборки и вывоза мусора. Путь заказчика начинается с обращения: вы оставляете заявку или звоните, описываете задачу и согласовываете время для осмотра. Наш специалист приезжает на объект, изучает помещение, уточняет пожелания и отвечает на вопросы. На основе этих данных мы формируем план работ и смету. После согласования всех деталей подписывается договор, и бригада приступает к подготовке объекта.

Перед началом разбора мы защищаем соседние помещения и мебель от пыли и случайных повреждений, при необходимости отключаем коммуникации. Сам демонтаж выполняется в согласованные сроки, с постоянным контролем качества и безопасности. После завершения разборки проводится тщательная уборка: все строительные отходы собираются, сортируются и вывозятся на специализированные полигоны или перерабатывающие площадки. Заказчик получает полностью готовое к дальнейшим работам пространство — чистый пол, свободные стены и отсутствие посторонних запахов и мусора.

Мы помогаем организовать работы так, чтобы они не нарушали график вашего проекта. Для бизнес-центров и жилых комплексов мы подбираем время проведения шумных работ с учетом режима работы здания, чтобы минимизировать дискомфорт для окружающих. Для частных клиентов важна аккуратность и сохранность отделки в смежных комнатах — мы это учитываем. Обращаясь к нам, вы получаете не просто исполнителя, а партнера, который заинтересован в чистом и безопасном результате. Чтобы заказать демонтаж под ключ, заполните форму онлайн-заявки на сайте или позвоните по контактному телефону — мы обсудим вашу задачу и предложим удобное время для выезда на осмотр.